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标题: 关于咨询太高新村拆迁及改造问题 来信日期: 2024-02-25
来信内容:

想了解下关于太高新村的危房改造问题,目前进展到哪个阶段,预计多久开始实施改造

回复单位: 中阳县宁乡镇人民政府 回复日期: 2024-03-26
回复内容:

现将尚高社区新村拆迁改造有关情况汇报如下:  一、基本情况  2003 年,由于城市扩张,征用原太高村桃花峁居民小组区域土地和房屋,为妥善安置被征迁群众,县委、县政府启动太高移民新村建设项目,建设单位为中阳县宁乡镇重点工程建设指挥部,建设 32 排157套联排二层砖混结构住宅,该房屋属城市发展过程中的回迁安置房。在使用过程中部分住宅墙体存在裂缝,2021 年鉴定房屋安全等级全部为Csu级。发现隐患后中阳县采取人员撤离,日常巡查、维护基础设施、发放维修补助等措施进行管控,努力降低风险,2023年又启动了片区拆除重建工作,完工后将彻底消除该隐患。  二、目前进展  1.成立工作专班。县政府以解决问题、破解难题、消除隐患为目标,组织应急、公安、法院、检察、住建、审批、宁乡镇、社区等部门成立工作专班,研究工作方向,把组织人员撤离、落实拆除重建方案列入攻坚范畴,班子成员各司其职,通力配合落实工作任务。  2.组织人员撤离。中阳县政府于2024年1月27日委托省建科院专业技术人员正在对所有房屋逐户排查,重新研判安全情况,分类处置。目前已对裂缝相对较大隐患突出的26套(41户124人)采取“封房清人”措施,每户每年提供7000元安全住房补助,组织危房住户搬迁撤离并贴封条严禁擅入,消除了人员受伤风险。  3.开展沉降监测。将所有住房列入监测范围,聘请中建材(山西)勘测设计研究院有限公司对房屋进行沉降观测,共设置沉降监测点 264处,基准点3处,暂定监测周期39天,前18天3天监测1次,后期7天监测1次,实时掌握房屋安全状况,观测数据显示房屋隐患未扩大。  4.加强日常巡查。实行班子成员包片,网格员包户,共8人按区域开展日常巡查,对片区房屋安全状况每周巡查不少于1次,一旦发现房屋裂缝加大或有其他重大安全隐患,立即上报并组织群众无条件撤离避险。  5.彻底拆除重建。中阳县已启动拆除重建工作,157 套住房全部由居民原址自行拆除建设,所需资金由县财政解决,并配套雨污分流、自来水、供热、道路、绿化等公共基础设施。目前,已经完成危房改造项目所涉居民集体协商、设计方案、地质勘探、第三方评估等前期工作,《中阳县人民政府关于尚高社区危房改造工作的实施方案》已经印发,项目估算投资约1.2亿,计划2024年完工。所需资金已经列入2024年度政府财政预算。目前,正在启动房屋拆除工作,同时加快办理可研报告及其他工程前期审批工作,确保2024年完成片区拆除重建工作。

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