一、编制计划的目的和依据
为科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合中阳县土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市总体规划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定中阳县2021年度国有建设用地供应计划。
二、计划指标及配置
1、国有建设用地供应总量。2021年度国有建设用地供应总量控制在251.695831公顷以内。
2、国有建设用地供应结构。2021年度全县国有建设用地供应总量中,商服用地7.2224公顷;工矿仓储用地215.4554公顷,住宅用地25.0675公顷,公共管理与公共服务用地3.950531公顷。
三、政策导向
(1)优化土地供应空间结构。充分发挥土地宏观调控作用,规范土地利用方式,严格土地用途管制,促进全县经济平稳发展。优先保障重点建设项目和以改善民生为重点的公共服务项目的用地需求。
(2)促进节约集约用地。建设项目用地鼓励利用存量和闲置土地,严格控制增量。积极支持城镇化建设,用足用好现有的存量建设用地。鼓励和引导企业依法转让或出租闲置厂房,实施旧厂改造、内部整理和余缺调剂,提高土地利用效率。
(3)发挥市场配置资源基础性作用。一是全面落实经营性用地招拍挂牌出让制度,统一在土地市场公开进行。二是落实工业用地公开出让制度,严格限定划拨土地范围。三是加强供后监管,确保已供土地按用途、时间、规划、设计条件使用,实现土地有效供应。